1977〜1987年築, 専有面積5.12㎡〜25.12㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
74.6万円/㎡
前年比+13.3%
ネオハイシティ経堂
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
1,347万円
89.1万円/㎡
967
1,220
1,474
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,474万円
80.7万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ネオハイシティ経堂
1,580万円（104.5万円/㎡）/ 2階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,580万円 | 104.5万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/02 | 850万円 | 58.1万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/24 | 880万円 | 60.2万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/16 | 900万円 | 61.6万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/07 | 980万円 | 67.0万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 920万円 | 62.9万円 | 1階 | 14.62㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 111.1万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/10/25 | 1,480万円 | 97.9万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は87.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/25 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,300万円 | 97.3万円 | 13.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/13 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,190万円 | 79.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 1,180万円 | 79.2万円 | 14.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 980万円 | 78.8万円 | 12.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 1,180万円 | 82.6万円 | 14.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/13 | スカイコート桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 1,450万円 | 87.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/12 | トップ桜新町第2 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 1,280万円 | 79.9万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 950万円 | 80.7万円 | 11.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/08 | ハイタウン駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 1,100万円 | 88.0万円 | 12.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/30 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,080万円 | 78.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,500万円 | 103.2万円 | 14.53㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/03 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/08 | ユースフル駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,180万円 | 79.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,280万円 | 91.4万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,500万円 | 93.6万円 | 16.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | TOP三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,300万円 | 81.3万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,200万円 | 83.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,680万円 | 111.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/10 | MJハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,350万円 | 79.4万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2020/11/20 | メゾン・ド・エピック 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,300万円 | 83.3万円 | 15.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 89.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は世田谷区の平均と比較して40.1%割高です。
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